长春个人房子抵押贷款|房屋抵押贷款|有房就能贷款

长春房产抵押借款很常见,长春房产抵押借款有房产登记证在手可以做押证押房产证借款.按揭房也可以做押房产证借款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.长春基本所有房都能申请办理房产抵押借款的业务.

办理长春经开抵押房屋金融机构借款,个人自建房抵押借钱,抵押房产证长期借款,房产抵押机构借款不押房,名贵手表抵押借钱等房子抵押贷钱的优势：

1、贷钱条件

因为长春经开房子在银行看来也算是优质资产，所以再有房子进行抵押的时候，对贷钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房子抵押贷钱，只要是长春经开房子所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷钱。

2、贷钱额度

房子抵押贷钱额度是按照房子的价值决定，房子价值是由长春经开贷钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷钱金额最高额度可达房子评估价值的70%左右.如果房子价值大，那么额度也就高。

3、贷钱期限

因为长春经开房子属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、贷钱用途广泛

就目前而言，只要你长春经开房子抵押贷钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房子抵押贷钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷钱机构允许的其他还款方式。

办理长春经开抵押房屋金融机构借款,个人自建房抵押借钱,抵押房产证长期借款,房产抵押机构借款不押房,名贵手表抵押借钱等房子抵押贷钱的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押贷钱来说，由于长春经开房子抵押贷钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自贷钱方申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的长春经开房子都能做抵押

因为要考虑到房子变现的因素，长春经开银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市交易的房子、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房子有被没收的风险

申请房子抵押贷钱后，若贷钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房子，所得款项将优先用于偿还贷钱本息。

长春抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房产贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房产抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房产房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：长春房产抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前长春银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理长春房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

10、安全：对于房产抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房产安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房屋抵押银行借钱,公司抵押房产购买合同借款,住房购买合同抵押生活支出借款,房屋购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等

房屋购买合同抵押借款,企业抵押住房机构贷款,抵押房产银行创业借钱,抵押自建房借钱不押房,抵押名贵手表借钱等申请流程

一、提出抵押住房借款申请需求

1、借款人向长春经开银行提出抵押住房借款资金申请，应主要提供；

营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；

2、法定代表人身份证明；

3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；

4、长春经开公司合同或章程；

5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；

6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；

7、若借款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；

8、长春经开担保人相关材料；

9、借款银行要求提供的其他资料。

二、签定合同

如银行进行调查和审批后认为可行，则借款人需与银行签订抵押借款合同和担保合同等法律性文件。

三、落实担保

如需担保，借款人与银行签定长春经开住房抵押借款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。

四、借款获取

借款人办妥发放住房抵押借款前的有关手续，抵押住房借款合同即生效，银行即可向借款人发放借款，借款人可按照合同规定用途支用借款。

五、还款

按住房抵押合同约定方式偿还借款。

始终坚持经济效益为中心，以房屋抵押贷钱为主业，立足市场、务实创新、规范经营、追求卓越，形成有特色的产品和服务，为客户创造价值，为社会创造财富，追求公司持续稳定发展。