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长春借资公司致力于为有资金需求的客户,农村自建房产大额购物贷款,现房创业贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款等定制高效解决方案.提供长春房产抵押借资,汽车抵押借资,信用借资,房产借资,购车借资,个人小额借资等长春银行借资服务平台.
长春住房抵押贷款,抵押个人房产助学贷款,小产权房子建筑装修贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押适用住宅助学贷款,经济适用购房合同抵押教育贷款,住房二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押长春商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、长春写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押贷款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房贷款的额度,需要根据长春该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
长春现房抵押贷款,按揭房产生活支出贷款,抵押商品现房大额贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押全款住宅教育贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等的缺点:
1、不面向长春所有现房,有房不一定能办贷款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、长春现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房贷款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使现房贷款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
长春按揭房借款,抵押分期房产生意贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,抵押个人房屋大额贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,房本助学贷款等房屋抵押借款的条件：
1、拥有长春名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、长春抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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