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长春有哪些房产可以申请房产抵押借款,抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押商住现房助学贷款,抵押房屋助学贷款,抵押小产权住宅经营贷款,抵押分期房本大额消费贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
长春最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请长春房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受长春借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、长春还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
长春房子抵押借资的优势：
1、房子借资利率相对比全款按揭低.
2、长春房子借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借资.
4、房子抵押借资公司提供的借资产品可选：抵押房产证创业贷款,分期房子大额购物贷款,按揭房屋教育贷款,小产权住房抵押创业贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等
农村自建房产资金周转贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,抵押公司住房周转贷款,抵押拆迁安置房本商务活动贷款等住宅贷款要求：
1、长春住宅房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住宅贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、长春抵押住宅的贷款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押住宅面积需要在40平米以上.
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